Ce este auditul energetic?
AUDIT ENERGETIC al unei clădiri urmărește identificarea principalelor caracteristici termice și energetice ale construcției și ale instalațiilor aferente acesteia, dar și stabilirea din punct de vedere tehnico-economic a soluțiilor de reabilitare și/sau modernizare tehnică și energetică a construcției și a instalațiilor aferente acesteia.
CERTIFICATUL DE PERFORMANȚĂ ENERGETICĂ al unei clădiri urmărește declararea și afișarea performanței energetice a clădirii, prezentată într-o forma sintetică unitară, cu detalierea principalelor caracteristici ale construcției și instalațiilor aferente acesteia, rezultate din analiza termică și energetică.
Conform Art 19 alin (4) din Legea 372/2005 ,,contractele de vânzare –cumpărare încheiate fără respectarea prevederilor Art 19 alin (1) din Legea 372/2005 sunt supuse nulității relative potrivit prevederilor Codului Civil’’
Acte necesare pentru a obține un CERTIFICAT DE PERFORMANȚĂ ENERGETICĂ și a unui AUDIT ENERGETIC PROFESIONAL
- contractul de vânzare – cumpărare deținut
- planurile clădirii/apartamentului
- Fisa de cadastru OCPI
- orice alta informație legată de istoricul clădirii/apartamentului (anul construirii clădirii/apartamentului ; modificări de spațiu ; modificări de funcțiune, reparații).
CERTIFICAT de performanță ENERGETICĂ – INFORMAȚII
- Valabilitate – 10 (zece ani de la data emiterii ), cu excepția situației în care pentru clădirea respectiva se executa lucrări de renovare majoră.
- Cuprinde:
– Valori de referință prevăzute de reglementările tehnice în vigoare privind consumurile de energie și emisiile de CO2 - Se eliberează proprietarului clădirii
- Necesitate pentru :
– Clădiri noi: se prezintă la comisia de recepție finală și se introduce în cartea tehnică a construcției
– Clădiri existente privind vânzarea/cumpărarea: se prezintă la notariat în vederea încheierii contractului de vânzare-cumpărare
– Clădiri existente privind închirierea: se prezintă la administrația fiscală în vederea înregistrării contractului de închiriere