Scopul unei evaluari este motivul declarant al evaluării, respectiv acela de a elabora o opinie unui tip de valoare pe care o are un drept de participare la un bun imobil, bun mobil, etc., pentru a se putea lua decizii în cunoştinţă de cauză cu privire la bunul respectiv. Scopul evaluării va determina tipul valorii.
În practică se întomesc rapoarte de evaluare pentru următoarele scopuri:
- Evaluare pentru garanţii bancare
- Evaluare pentru raportarea financiară
- Evaluare pentru impozitarea construcţiilor
- Evaluare pentru grilele de taxare ale notarilor publici
- Evaluare în cazul insolvenţei
- Evaluare pentru vânzare – cumpărare
- Evaluare pentru asigurare
- Evaluare pentru rezolvarea litigiilor
- Evaluare pentru aportul în natură
- Evaluare pentru majorarea capitalului social şi pentru retragerea acţionarilor
- Evaluări pentru piaţa de capital
- Evaluare de portofolii bancare pentru conformarea la cerinţele BNR de reevaluare periodică a proprietăţilor
- Evaluări de piaţă pentru investiţii, achiziţii şi schimb, etc.
- Evaluare pentru exproprieri (Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local).
- Evaluarea pentru restituirea proprietăţilor (Legea nr. 247/2005 privind reforma în domeniile proprietăţii şi justiţiei şi normele de aplicare a acesteia, Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile);
- Evaluare pentru stabilirea rentabilităţii viitorului proiect
- Evaluări imobiliare necesare pentru întocmirea dosarelor de emigrare
- Consultanţă pentru afaceri şi management